作者：MyGoNews方暮晨
時間：2016-01-01
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】行政院長毛治國2015年12月31日在行政院會聽取財政部「公股銀行青年安心成家購屋優惠貸款辦理情形」報告後表示，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋需求，財政部公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款」將從2016年1月1日起，貸款額度由現行新台幣500萬元提高為800萬元，內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，也可與本項優惠貸款搭配使用，請財政部與內政部多加宣導，以利有需要的民眾瞭解運用。
毛治國指出，因應房地合一所得稅制自2016年1月1日開始實施，預期將可抑制房地產不當投機現象。當前政府住宅政策是讓民眾依其不同的需求與財務條件，以購屋或租屋方式取得適宜的住宅。毛治國進一步表示，針對青年或經濟弱勢族群，政府已提供多元居住協助，除了內政部「整合住宅補貼資源實施方案」的租金補貼及自購住宅貸款利息補貼，並推動只租不售的社會住宅之外，財政部也從2010年12月起督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，至今已貸出款項近7,000億元，減輕民眾購屋貸款利息負擔，落實居住正義。
財政部表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，業經行政院核定將持續辦理至2016年底。
據內政部提供資料，2015年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
財政部所管8大公股銀行自2010年12月1日開辦本項貸款至2015年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35％)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
財政部表示，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自2016年1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。
本項貸款自2010年12月1日開辦以來迄2015年12月10日止，已核貸183,491戶、撥款金額6,669.53億元；平均每年核貸36,698戶、撥貸金額1,333億元。預估調高貸款額度後，2016年將有7,290戶家庭受惠。
為利社會大眾查詢，本次「青年安心成家購屋優惠貸款」修正措施，相關訊息公告於財政部及國庫署網頁設置專區，歡迎有需要且符合資格之民眾，赴公股銀行洽辦。
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