淡水區淡海新市鎮資料網（有巢氏房屋-淡水新市蔚城加盟店）

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-02-07

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以往年房市來看，在春節假期除夕至初二、初三期間，多數民眾忙於準備與家人團聚，所以大多會暫時轉移購屋注意力，等初五假期尾聲再計畫看屋。

2014年過年春節僅6天，且除夕到初四天氣放晴，一反過去幾年過年期間寒冷，全家大小趁著年節短出門走春；依照過往經驗，民眾不在家，網路看屋流量通常會大減，不過，隨著科技日新月異，手機行動上網工具十分便利，即使出門塞車堵在車陣中，透過行動工具照常可以無線上網。
 
因此，春節期間每日網路流量非但沒有減少，反而較除夕年前大增2.19倍，許多民眾看好2014年後經濟將谷底復甦，再加上持續擴大開放陸客來台自由行、陸資來台投資，進場看屋轉向積極，大膽出價不手軟，顯示馬年開春房市可望衝出新氣象。

黃舒衛表示，雖然農曆春節期間各房仲店頭並沒有營業，但是透過網路或電話聯絡看屋的民眾還是不少(圖1)，且2014年過年假期也比較短，很多民眾也沒有遠行計劃，乾脆就近連絡經紀人看屋。因此，從初三開始，永慶房仲網平均每日造訪人次，較過年前除夕成長1.45倍，初四及初五期間，流量成長倍數更加驚人，成長至1.72及2.19倍。且與2013年蛇年農曆春節期間(圖2)，除夕到初五總計網路看屋量相比，馬年春節期間網路看屋量更是比蛇年成長近2成。
 
而且隨著連假將結束，有意願購屋的民眾動作也更加積極，黃舒衛表示，特別是2014年大選年台灣經濟勢必要打破悶經濟窘境、在加上服貿協議及自由經濟示範區的推展、及TPP及RCEP的簽定、政府擴大陸客自由行及開放陸資來台投資等利多題材激勵，因此，建議現階段有購屋打算，但是還沒有任何行動的民眾，態度可以再積極一點，多看屋，多比較，如果有遇到適合的物件就大膽出價，往往會有意想不到的收穫。

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