作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-01-22
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2014年1月21日公布「台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」實施半年執行情形，總計查核510則不明確之不動產消費資訊，其中輔導30則，裁罰41則，罰鍰金額總計新台幣482萬元。
地政局表示，充分、透明的不動產資訊可以減少交易糾紛，並促進不動產市場健全發展。台北市首創「台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，自實施以來，業者發布誇大或不實資訊的情形已有改善，但仍有部分業者受到裁罰。裁罰案件中37則為該局裁罰，違規態樣多屬廣告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區，業者卻於廣告中出現可供住宅使用之文字，並復以客廳、餐廳、臥房等照片為圖示。
另外4則係行政院公平交易委員會裁罰，違規情形為建案廣告上宣稱建案為「萬坪公園第一排」，實際上公園面積約4,772坪，並未達萬坪標準，就商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，故建設公司及代銷業者各被處新台幣20萬元罰鍰。
該局亦表示，健全不動產交易市場不僅針對買賣案件進行查核，自2013年11月起地政局亦主動了解租賃市場廣告情形，其中以面積不符之情形最多，其他違規情形大部分為未註明經紀業名稱、用途與使用執照不符等違規態樣，並已透過發函公會轉知會員、舉辦宣導活動或個案輔導等方式，促使業者刊登正確資訊，另將租賃廣告列為上半年重點查核。
地政局進一步表示，不動產消費資訊是該局不動產經紀業輔導管理的既有業務，未來將持續進行查核。而有關預售屋買賣部分，因為消費者僅能透過廣告或買賣契約書了解所購買預售屋之環境、外觀、隔局、配置及建材設備等，並據為是否交易之參考，常衍生交易糾紛，預售屋銷售也列為2014年查核重點，近期內除了將會同消保官、建管處等相關機關進行聯合稽查外，亦將研訂預售屋銷售規範，以落實不動產交易資訊透明化之目標。
地政局表示，充分、透明的不動產資訊可以減少交易糾紛，並促進不動產市場健全發展。台北市首創「台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」，自實施以來，業者發布誇大或不實資訊的情形已有改善，但仍有部分業者受到裁罰。裁罰案件中37則為該局裁罰，違規態樣多屬廣告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區，業者卻於廣告中出現可供住宅使用之文字，並復以客廳、餐廳、臥房等照片為圖示。
另外4則係行政院公平交易委員會裁罰，違規情形為建案廣告上宣稱建案為「萬坪公園第一排」，實際上公園面積約4,772坪，並未達萬坪標準，就商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，故建設公司及代銷業者各被處新台幣20萬元罰鍰。
該局亦表示，健全不動產交易市場不僅針對買賣案件進行查核，自2013年11月起地政局亦主動了解租賃市場廣告情形，其中以面積不符之情形最多，其他違規情形大部分為未註明經紀業名稱、用途與使用執照不符等違規態樣，並已透過發函公會轉知會員、舉辦宣導活動或個案輔導等方式，促使業者刊登正確資訊，另將租賃廣告列為上半年重點查核。
地政局進一步表示，不動產消費資訊是該局不動產經紀業輔導管理的既有業務，未來將持續進行查核。而有關預售屋買賣部分，因為消費者僅能透過廣告或買賣契約書了解所購買預售屋之環境、外觀、隔局、配置及建材設備等，並據為是否交易之參考，常衍生交易糾紛，預售屋銷售也列為2014年查核重點，近期內除了將會同消保官、建管處等相關機關進行聯合稽查外，亦將研訂預售屋銷售規範，以落實不動產交易資訊透明化之目標。
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