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作者：MyGoNews方暮晨
時間：2015-08-10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】時值盛夏時節，氣候炎熱，冷氣機及電風扇等電器產品使用頻繁，邇來住宅電氣火災時有所聞，消防局特別提供住宅電氣火災案例及用電安全注意事項，以強化民眾防範電氣火災之觀念。
 
住宅電氣火災案例：
(一)時間：2015年○○月○○日9時左右。
(二)現場概要：火災現場為地上3層RC造建築；3樓為儲藏間；2樓以木板隔成3間房間；1樓為客廳、廚房、餐廳及浴廁。火災發生時，屋主下樓盥洗，發現2樓房間竄出濃煙及火舌。
(三)起火處位於2樓房間東側中段附近，電風扇受燒碳化燒毀，開關呈現開啓狀態，電源線披覆燒失，銅線裸露，插頭刃片插於北側木板隔間牆電源插座上。
 
用電安全注意事項：
一、耗電量較大之電器，如冷氣機、大型電熱水器等，應使用獨立高負載專用迴路，並請電氣專業人員裝配。如新增冷氣機應避免與原有冷氣機共用同一迴路。
 
二、保險絲或無熔絲開關，是針對過負載用電來切斷電路而設計，熔斷或跳脫時，應請電氣專業人員了解過負載原因及可能問題，並予修護。
 
三、住家重新裝潢時，一定要依用電狀況重新配置總用電容量、迴路、插座等，並更新所有電線。
四、購買家電應注意產品是否有政府檢驗合格標示及接地等安全裝置。新購電器使用前，應詳閱電器說明書。
 
五、電器如發生故障或異常(發熱)時，應送廠商由專業人員修理，如不使用時應拔除插頭。
 
六、電器插頭務必插牢，不使鬆動，以免發生火花引燃附近易燃物品。同時勿讓小孩接近玩弄，以免觸電引發危險。
 
七、用電量較大之電器(冷暖氣機、烘乾機、微波爐、電磁爐、烤箱、電熱器、電鍋等)應避免共用同一組插座，以防高負載產生危險。
 
八、不可綑綁使用延長線及電線，以免通電時導致溫度昇高熔解塑膠披覆，造成電線短路起火。
 
電、熱能等能源為日常生活中所不可欠缺，提供人類生活便利，但同樣也有致災可能，因此，應落實居家防火安全，經常檢視家中用電設施及注意用電安全，強化用電正確觀念，適時汰換老舊損壞易生危險的用電設備，勿因一時不慎，造成終身遺憾。

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2015-05-25
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】本周開始台灣正式進入梅雨季，不管是買房看屋、居家環境保養也來到了「除三害」的好時機，信義房屋居家服務中心表示，梅雨季「漏水」、「霉菌」、「蟲蟲」問題最容易現形。建議買房看屋時切記觀察「窗框」、「冷氣孔」讓漏水屋無所遁形！至於家中霉菌、潮濕蟲、白蟻肆虐等問題，則更要趁梅雨季找出漏水處，使用簡易的防水塗料DIY做好防護、修繕工作，受潮發霉的木製地板、家具等務必拆除換新，保持乾燥通風才能有效避免蟲蟲危機。
 
中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，梅雨季看屋大家都知道要要看天花板、牆面及地板，但其實最重要也最容易被忽略的是「窗框」和「冷氣孔」，應該要注意「窗框」和「冷氣孔」與牆面崁縫是不是確實、與水泥牆交接處有沒有裂痕，窗框的矽力康膠條，如果施工不確實或本身有老化剝落現象，房屋就有漏滲水的可能。
 
想買屋的民眾可利用梅雨季看屋，已經有房子的民眾也可以趁機抓漏，發現有滲漏水情形，先找出漏水原因，若情況不嚴重，民眾可以考慮自己DIY，市面上有填縫用的「膨脹劑」、自黏式抗紫外線的鋁箔防水膠帶、各種用途的防水塗料…等，民眾可針對不同的滲漏水處做修繕。
 
梅雨季最容易引發的第二大問題就是「霉菌」，浴室、廚房平日大家就知道要除霉，卻往往忽略室內植栽、雜物堆積的地方、空調也都是霉菌滋生的溫床，甚至是布製傢俱只要室內濕度高於60％都很容易產生霉菌。曾雪梨提醒，霉菌不明顯時一定要迅速以抹布沾拭清水去除，如果已生成一段時間變得泛灰、泛黃，就要以拭稀釋後的漂白水(比例約1：3)，塗抹在霉斑上，靜置2-3小時後，再用清水擦拭，但若霉菌範圍擴大成黑色，就必須以專業除霉劑噴灑，靜置8小時以上再擦去，不過除霉劑效用強，會間接傷害到傢俱材質，千萬不要等到霉斑變黑變大時才清理。
 
另外濕濕黏黏的環境，最容易滋生「潮濕蟲」及「白蟻」。家中比螞蟻還小、灰灰白白的小蟲，或者在木質傢俱上出現黑色小蟲，統稱為「潮濕蟲」，「潮濕蟲」的蟲卵多在牆壁或木質家具的細縫中，雖然蟲卵及成蟲對人體都沒有直接的危害，但濕度提高時會大量增生，總會讓人覺得不舒服。而受潮發霉腐朽的木質裝潢或傢俱最容易產生白蟻，嚴重者甚至會破壞木質建築物結構而產生危險，曾雪梨建議，梅雨季時就應小心大白蟻飛入家中，隨時檢視貼牆或放製地板上的木製品是否受潮腐朽有白蟻入侵，家中濕度過高時可以除濕機來保持乾爽，就可以有效防治蟲害，若白蟻問題過於嚴重，亦可請專業除蟲團隊到府服務，清除蟻患。

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2015-05-17
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地震發生時，該怎麼辦？內政部提醒，民眾平時應做好事前的防震準備，地震發生時，切勿驚慌，務必做好保命3步驟「趴下、掩護、穩住」，以提升地震發生時的應變能力，讓地震造成的傷亡與損失降低至最小程度。
 
預覽影像內政部表示，台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊聚合的地方，地震非常頻繁，淺層或震級較大的地震，往往災情慘重，面對災害，正確防震常識，是保命的關鍵。2015年4月20日東部外海發生芮氏規模6.3地震，地震深度18公里淺層地震，北部地區民眾感受強烈。另4月25日發生的尼泊爾地震，地震矩震級為7.8，超過7,500人死亡，1萬6千多人受傷，災情慘重。
 
「地震避難生命三角」等地震應變作為在網路上頻頻流傳，到底地震時，我們該怎麼做才是正確的呢？內政部表示，地震發生時，最重要的就是保護自身的安全，尤其是保護頭部避免受傷，應立即採保命3步驟「趴下、掩護、穩住」的動作，躲在桌下並握住桌腳，當桌子隨地震移動時，桌下的人可隨著桌子移動，形成防護屏障，避免受傷，若没有桌子時則可選擇躲在牆角或床邊等其他地方，躲避時要保護頭部，小心家具、電器、燈具、書櫃或貨架等掉落。
 
另要保持冷靜，千萬不要驚慌的四處亂跑、尖叫或貿然的往外衝，因為很可能被四散的物品或碎玻璃砸傷、刺傷或被車子撞傷，應先保持鎮定的立即採保命3步驟「趴下、掩護、穩住」就地避難。此外，不要貿然衝去關火，當地震一發生時最重要的是立即保護自己，躲在不會被東西砸到的地方，貿然衝去關火，可能會在搖晃中衝撞受傷或被東西砸傷，或是被湯燙傷。
 
當地震搖晃停止後，則應立即確認家人是否平安？有無受傷？檢查瓦斯管線是否破損漏氣？再看看鄰里住家是否有人需要幫助。
 
如果是發生烈震或劇震，即芮氏規模6以上(感覺地板面搖晃到站立困難)，建物龜裂不安全，或是發生火災、瓦斯等管線外洩、聽到海嘯警報發布等，應儘速避難。避難時要遠離懸崖峭壁，小心落石、山崩，在大樓的民眾不可搭乘電梯，如在電梯中受困，迅速按下所有樓層，立即蹲低姿勢，保護頭部，待電梯門打開後，出電梯至空曠處避難。
 
如果是在開車行駛中，切勿慌忙減速，應慢慢將速度降下來，打開警示燈，提醒周遭車輛注意，並將車輛慢慢減速停靠路旁，要特別注意，小心招牌等掉落物。
 
此外，平時也應做好防震準備，盡可能固定家具、電器與燈具，重物不要放在上方，窗戶最好是用強化玻璃，或是貼上玻璃膠膜，老舊房屋應進行澈底的耐震評估及整修，並投保地震保險等。另也建議民眾加強鄰居交流互助，社區中的年長者或行動不便的人，在災害發生時較為弱勢，大家透過社區合作的力量給予適當的協助。
 
內政部強調，天災無法避免，家中應準備「緊急避難包」，並且放置在隨手可拿到的地方，以便地震發生時可依照逃生計畫緊急避難。

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2015-02-08
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2015年台北市燃氣熱水器更換或遷移補助截至2月2日17時14分為止已受理完畢。日後民眾對於家中裝置熱水器有疑慮，可向台北市消防局申請免費居家訪視，台北市消防局將派員前往府上檢視。對於家中安裝不當之熱水器，應儘早請合格燃氣熱水器承裝業者更換或遷移，以確保居住之安全。
 
一氧化碳因其具有無色、無味的特性而容易遭到忽視，如何有效防範一氧化碳中毒，消防局呼籲民眾家中安裝之熱水器確實遵照「五要」原則：
 
(一)要保持環境的「通風」：避免陽台違規使用、加裝門窗、紗窗不潔及晾曬大量衣物等情形。
 
(二)要使用安全的「品牌」：熱水器應貼有CNS(國家標準)及TGAS(台灣瓦斯器具安全標示)檢驗合格標示。
 
(三)要選擇正確的「型式」：室內通風不良場所應安裝半密閉或密閉強制排氣型燃氣熱水器；通風良好或屋外可安裝屋外或開放型燃氣熱水器。
 
(四)要注意安全的「安裝」：雇用合格燃氣熱水器及其配管承裝業技術士進行正確的安裝，安裝後並依法填寫施工登錄卡。
 
(五)要注意平時的「檢修」：熱水器應定期檢修或汰換，如發現有水溫不穩定現象或改變熱水器設置組件時，均應請合格燃氣熱水器及其配管承裝業技術士為之。
 
消防局籲請市民若是發現有一氧化碳中毒的情況時，首先一定要先將門窗打開，保持場所空氣流通，如發現家人有異常的昏迷時，應將患者移到通風處，鬆解衣物，使中毒者下顎向上抬高，保持呼吸順暢，並儘速撥打「119」電話送醫急救。

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-08-05
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府警察局婦幼警察隊為提升民眾自我保護認知，將於2014年8月7日下午17時05分至17時25分於警察廣播電台「特警巡邏網」節目中詳述租屋及居家安全注意事項，以增進民眾對此議題之認識，達到預防犯罪之目標。
 
根據房仲網統計，近幾年在台灣租屋人口比例竟高達一成多，顯示至少一百人中就有一人以上是以租屋作為居家使用。更凸顯租屋安全的重要性，除了外在的地理位置、屋齡屋況及鄰居素質外，更應注意人為方面。更重要的是不要輕易意地進入陌生人住處，或邀請不熟識之人到家中，不僅暴露了居住隱私，更製造了潛在的危險性。
 
性侵害的發生存在著許多因素，其中加害人多為認識的對象或網友；而發生地點則大多為自家或對方家中，當然更包含租屋處。通常民眾都會以上網尋找租屋或路邊出租小廣告作為租屋時的資料蒐集，但網路上的圖片不一定真實，還是要實地查看周遭環境才能決定是否為最佳選擇。
 
女性在外與人合租房子一定要謹慎，某大學三名女同學與男同學合租房子，卻意外發現共用的浴室中有一枚針孔攝影機，懷疑是遭到同住的男同學偷拍，一氣之下進入男同學房間發現真的有偷拍畫面立刻報警處理，但男同學卻惱羞成怒反告侵入住宅。提醒民眾遇到此類事件切勿擅自處理，應立即報警由警方陪同進入才能保障自己權益。
 
以下提供民眾租屋時應自我保護以及居家安全的注意事項，希望大家居家生活能過得安全又安心。
一、租屋時應如何自我保護：
(一)注意看屋時，切勿單獨前往，應找信任親友或是由仲介陪同。看屋中並全程開啟大門，一有鎖門動作應立即反應。
(二)看屋時間應儘量選擇白天，勿於深夜時段前往。若約定時間過晚應拒絕赴約。
(三)若與多名室友共住一屋時，注意是否有自己隱私空間，房門是否能上鎖。
(四)租屋處周遭逃生路線是否暢通，巷內是否為監視器死角。
 
二、居家應注意事項：
(一)盡量勿與網友相約於自己或是對方家中見面。
(二)勿將家中鑰匙複製交給他人，更不應將備份要鑰匙藏在鞋櫃或腳踏墊下。
(三)若為女性單獨居住，晾衣物時可掛幾件男性衣服或於門外放置一、二雙男鞋避免遭宵小覬覦。
(四)應養成隨手關門鎖門習慣。
(五)若有維修工人進屋，應找合適男性親友陪同。
更多自我保護知識，歡迎上台北市政府警察局婦幼警察隊網站(http://wpd.tcpd.gov.tw/)瀏覽。

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-05-07
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2014年5月11日是母親節，女性近年來在家庭購屋決策的主導權出現大幅成長。根據二十一世紀不動產對有購屋意願的媽媽們調查發現，有34％的媽媽們最注重居住環境品質，其次26％注重生活機能便利，至於，最希望住家增加什麼空間，有37％的媽媽希望能增加臥室空間。

2014年03月01日
【鄭婷方╱台北報導】超過5成的民眾認為最實用的設施非垃圾集中場莫屬，東京都物業管理機構營業推進中心協理魏雅蘭表示，考量機能性，垃圾集中場與民眾生活貼近，分類垃圾方便，需求高。而近年運動風氣盛，獲將近52%支持度的健身房也屬常見設施，可不受天氣限制運動，但礙於設備維護問題，設備損壞後，若無修繕，使用率會大幅下降。
有趣的是，將近3成民眾覺得實用的中庭花園，雖可達到綠美化的功效，卻有兩極化反應，有網友認為僅具裝飾功能，也有網友認為可每天散步還不錯。

   
2014年01月18日
【王鈞生╱台中報導】大樓設施是千坪基地推案建商訴求重點。只要基地條件夠，建商多會依據市調資料，將10餘項常見的設施納入，據調查，大部分社區仍以交誼廳、輕食吧台等使用率最高，穩坐住戶最受歡迎設施。
群佑廣告企劃總經理張秋鑫表示，設施規劃主要取決於產品定位，若是戶數單純的大坪數住家、鎖定換屋客層為主力，會多強調靜態設施，並有輕食吧台設計；若是首購型產品，則以健身房等動態設施為主。
據物管公司統計的住戶使用設施排行榜，交誼廳、吧台區等實用設施最受歡迎，使用率最高。台灣國際物業管理公司總經理張晉銓指出，有些設施容易故障，如健身房內的器材若沒有勤於維修保養，住戶使用率就會下降，此外，有的設施具有排他性，如當一位住戶使用「韻律教室」時，其他住戶就不會共同使用，因此會產生使用率較低的情況。

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-01-05
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】隨著農曆年關將近，許多人掌握年節之前進行居家空間局部修繕，讓居家煥然一新，當作是送給自己和家人的一個新年禮物！根據永慶房產集團居家服務中心統計，自2013年3~12月，購買屋齡10年以上中古屋的消費者，在局部修繕空間的選擇上，排名前三名分別為：浴室、廚房和兒童房，其比重分別為43％、25％和16％。永慶房產集團居家服務中心何政熹經理表示，現代人選擇局部修繕的原因，除了預算考量外，也希望透過主要空間的調整，打造更安全舒適的居家空間，改善居家動線，或是因為家中成員增加、需要調整空間的使用。