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一、淡海新市鎮由來:

內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力,配合土地儲備制度,解決都會區住宅不足及房價飆漲問題,並樹立都市發展典範規劃。

於1992年(民國81年)以淡水為特定區域開發基地,在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地,作為淡海新市鎮範圍(南北以台二號省道之二號橋與九號橋為界,西至台灣海峽,東至淡水區水源國小).......更多資料請點這裡(資料來源:維基百科)

 

二、淡海新市鎮開發:

依據內政部營建署原規畫,淡海新市鎮土地使用分區包含住宅區、中心商業區、海濱商業區、鄰里商業區、產業專用區、政商混合區、行政區、醫療專用區、藝術文化專用區、車站專用區、保存區、海濱遊憩區、河川區、高爾夫球場專用區等,生活機能完整。

但由於歷任政府在建設推動過程決策草率、反覆與政策沒有持續性等弊端,造成淡海新市鎮發展一度遲滯,甚至停擺,情況直到2010年後始改觀......更多資料請點這裡(資料來源:維基百科)

未命名

淡海新市鎮一期、二期示意圖

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淡海新市鎮一期示意圖 

 

三、淡海新市鎮商圈圖:

督審圖(加工版)

淡海新市鎮商圈示意圖

 

四、淡海新市鎮主要建設:

在政府、建商以及商家各方積極的投入下,淡海新市鎮的生活機能圈已日漸成形,不僅有燦坤、麥當勞、家樂福相繼入駐營業,淡海新市鎮的第一間國小「新市國小」也已經正式開學。

後續也有多項公共建設、商業設施正在積極動工中,近年內即將完成,例如運動中心、全聯福利中心、淡水區綜合行政大樓..等等。這些陸續完成的建設,將使得淡水新市鎮的生活機能越來越健全便利,十分值得期待。

公共建設全圖

淡海新市鎮公共建設示意圖

1.淡海新市鎮輕軌(點圖可直接連結)

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2.淡江大橋(點圖可直接連結)

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3.新市國小(點圖可直接連結)

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4.國民運動中心(點圖可直接連結)

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5.綜合行政中心(點圖可直接連結)

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6.家樂福(點圖可直接連結)

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五、淡海新市鎮商圈社區建案簡介:

淡海新市鎮從早期的新市一路三段開始發展(店面幾乎都有商家營業,大型連鎖店則有麥當勞),沿著中山北路二段(店面陸續也都滿了,大型連鎖店有燦坤、全聯社、星巴克等等),這裡也是新市鎮公共建設最多的地段。

到後來的濱海路一段(目前店面只有些商家進駐,商業活動不是很頻繁),目前整體看起來已經有一定程度的商業活動和住家了。

現階段建商推出的新預售建案,大多數都是在淡海新市鎮後半段比較多,主要都是沿著輕軌綠山線的路線或商業區而築,生活機能有待發展,有想來淡海新市鎮置產買房子的朋友可以多比較看看。

1.淡海新市鎮社區位置第一篇(點圖可直接連結)

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2.淡海新市鎮社區位置第二篇(點圖可直接連結)

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3.淡海新市鎮社區建案介紹(點圖可直接連結)

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4.淡海新市鎮商圈最新照片(點圖可直接連結)

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5.淡海新市鎮商圈店家資料(點圖可直接連結)

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六、淡海新市鎮交通(資料來源-維基百科):

1.捷運-從淡水站到台北車站的站間行駛時間約35分鐘

2.公車-往淡水站:紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511

3.公車-往紅樹林站:淡海線先導公車

4.公路-主要聯外道路:TW PHW2.svg台2線(淡金公路)、TW PHW2b.svg台2乙線、縣道縣道101號

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淡海新市鎮先導公車示意圖 

 

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