微笑莊園基本資料:
社區名稱: 微笑莊園
基地位置: 淡水區濱海路一段
建設公司: 麗寶建設
樓劃樓層: 地上14層 地下3層
戶劃戶數: 607住 7店
坪劃坪數: 24~79坪
公設比例: 約27%
社區公設: 中庭花園，咖啡廳，健身房，游泳池，兒童遊戲區
接待大廳，推桿場，宴會廳，閱覽室等等設施
建材設備: TOTO衛浴、德國Hansgrohe龍頭、豪山廚具
人造石檯面、Husky 5合1暖風機
成交行情: 每坪單價約24~28萬上下
歷史價格: (最低18萬~33萬最高)
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簡 介:
『微笑莊園』基地位於淡水區濱海路一段與義山路口旁，鄰近輕軌綠山線濱海義山站(V08)。社區位置離新市鎮家樂福和萬坪公園等重大建設不遠，住戶步行都可輕鬆到達，生活便利性佳。
微笑莊園
『微笑莊園』為國內知名建設公司麗寶所建設，社區規劃採用五星級飯店設計與管理，呈現出社區的氣派及打造出渡假生活氛圍。
微笑莊園-接待大廳
『微笑莊園』基地占地7400坪，社區規劃中庭花園廣場約有3500坪，休閒會館約1100坪。社區主要設計大面積的公共空間，並且考慮到所有年齡層都可以使用。
全齡化、無障礙空間是社區休閒設施最大特色，安全的住家環境和齊全的公設讓住戶回家就有渡假放鬆的好心情。
『微笑莊園』社區提倡『合居主義』，強調三代同堂、同梯不同層、同層不同門的新概念，讓家人可以輕鬆的住在一起。
微笑莊園-社區中庭
『微笑莊園』社區總共有614戶(607住7店)，設計A~L棟共12棟，為地上14層、地下3層建築。每棟標準層採單層四併、戶戶都是邊間格局，坪數規劃在24坪~79坪(2~4房)，公設比約27%。
社區1樓有規劃七戶作為店面，目前已有店家進駐營業。建案主要坪數放在40多坪~60多坪最多，主要是規劃為3房格局。最少的戶別為24坪的2房戶別，因為量少的關係市場買賣的並不多。
微笑莊園-社區環境
『微笑莊園』主要分為面社區中庭戶(33~57坪)和面公園及臨路的戶別(61~79坪)這兩個方向，因為基地夠大的關係不論面中庭或外圍都享有大棟距帶來的舒適感。
社區規劃的休閒設施高達27項之多，其中寵物友善公園、25米長的無邊際泳池、SPA、50坪高爾夫推桿練習場是較稀有的，還有貼心的手扶梯設計是淡海新市鎮唯一有的社區。
微笑莊園-手扶梯
『微笑莊園』鄰近家樂福商圈步行只需數分鐘即可到達，如果要到新市國小、運動中心及行政中心都很方便。
社區整體的規劃和越來越便利的生活機能也吸引很多外來客或退休族群，把微笑莊園當作遠離都市享受退休生活或度假的第二屋。
社區特色: 指名度高，公設齊全多元化，住家兼度假功能。
更多麗寶『微笑莊園』社區資料請參考 : 蘋果日報
微笑莊園-社區外觀
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